收入分成建设协议

范围与法律区别

收入分成在各方之间分配开发项目收入；不应与土地份额换建交易混淆。权属、销售权限及风险分配仍很重要。

实务中应核查什么

明确总收入及净收入、允许扣除项、会计核算、销售批准、保证及项目失败救济；核实所需土地及建设手续。

外国人取得不动产的规则

对于外国自然人，第 6302 号法律于 2012 年取消了此前的互惠条件。国籍资格、面积及位置限制仍需审查。外国法人及有外国投资的土耳其公司，分别适用《土地登记法》第 35 条及第 36 条规定的不同取得规则。