租金调整

范围与法律区别

对于有顶盖的商业场所，续租租金依据《债务法典》第 344 条评估。法定方法区分普通续租、持续较久的租赁及外币安排；仅凭出租人要求，不能确定合法租金。

实务中应核查什么

审查起租及续租日期、币种、现有涨租条款、适用指数及可比证据。评估拟议请求的通知、起诉时点及强制调解要求。